Convocazione dell’assemblea ordinaria una volta l’anno in cui si presenta il rendiconto della gestione passata e l’eventuale Bilancio preventivo.
Esecuzione delle delibere assembleari, che hanno per oggetto normale ed ordinario.
Stanza per le sedute di assemblea gratuita max. 50 persone.
Rapporti con i fornitori del Condominio ( imprese edili,ditte,fornitori di energia, acqua, combustibile,
appaltatori di servizi ).
Rapporti con i dipendenti dello stabile: portiere, addetto al servizio della pulizia,etc.
Rapporti con la pubblica amministrazione (strettamente inerenti alla gestione delle parti ed impianti comuni ).
Rapporti con i condomini ( per ottenere il pagamento delle quote di spese condominiali, per imporre l’osservanza del Regolamento condominiale, etc
).
Rapporti con il Consiglio di Condominio se questo organo è previsto dal regolamento condominiale ( che
possono comportare adempimenti normali, con l’esclusione di eventuali riunioni )
Tenuta c/c bancario intestato al condominio.
Assicurazione professionale dell’amministratore con la Aurora Ass..
Disciplina generica dell’uso delle parti comuni.
Esecuzione degli atti conservativi nei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio.
Contabilità, tenuta e conservazione dei documenti condominiali e del libro verbali.
Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto.
Consultazione di tecnici, legali, domande di
preventivi, ricerca di fornitori, rapporti con le proprietà attigue, stipula e/o aggiornamento di polizze di assicurazione.